Bangunan?  Abaikan ahli dengan risiko Anda sendiri
Business

Bangunan? Abaikan ahli dengan risiko Anda sendiri

Pekerja konstruksi memegang topi keras [Courtesy]

Rumah sama pribadinya dengan pemiliknya. Ini mungkin menjelaskan mengapa beberapa orang Kenya lebih suka membangun rumah impian mereka sendiri untuk memangkas biaya.

Bagi beberapa orang, mungkin karena menyuntikkan kebaikan mereka ke dalam proyek. Bagi yang lain, ini hanyalah cara untuk menghemat satu shilling lagi.

Tidaklah mengherankan untuk menemukan seorang individu mengenakan semua topi pemodal proyek, insinyur struktur, kontraktor, mandor, arsitek, dan desainer interior.

Sementara beberapa proyek telah teruji oleh waktu, dibangun oleh pengalaman individu sendiri – terutama di daerah pedesaan tanpa masukan dari para ahli, para profesional di sektor konstruksi bersikeras untuk menggunakan para ahli yang berkualifikasi.

Ini, menurut mereka, tidak hanya untuk tujuan konsultasi tetapi sepanjang perjalanan. Mungkin Anda bertanya pada diri sendiri mengapa Anda membutuhkan arsitek lanskap? Tidak bisakah fulan yang menjual bunga dan bibit pohon di seberang jalan menawarkan hal yang sama?

Bukankah lansekap semua tentang menanam pohon dan bunga? Atau kenapa saya harus punya arsitek padahal saya punya denah rumah ini yang dibagikan teman saya dan saya kenal mandor ini yang cukup bagus dan terjangkau?

Apakah saya membutuhkan seorang desainer interior namun saya tahu bagaimana dan di mana tempat tidur dan sofa favorit saya akan ditempatkan di rumah? Bukankah mereka hanya akan melakukan perombakan total yang akan memakan biaya lebih banyak?

Ini adalah beberapa pertanyaan yang dihadapi oleh para ahli di industri konstruksi – terkadang tatap muka atau telepati. Namun mereka bersikeras penggunaan profesional sama pentingnya dengan proyek itu sendiri. Emma Miloyo, seorang arsitek, mengatakan salah satu kekhawatiran klien adalah bahwa memasukkan profesional dalam proyek akan meningkatkan biaya proyek.

“Profesional itu penting. Jika Anda menjalani operasi otak, Anda tidak akan memilih siapa pun di jalanan. Anda akan pergi ke ahli bedah saraf dan Anda akan membayarnya karena Anda tahu apa yang diperlukan,” katanya dalam diskusi di Spice FM, stasiun radio saudara yang dimiliki oleh The Standard Group.

Miloyo sependapat bahwa membangun gedung itu mahal. “Bahkan yang murah harganya Rp 1 juta ke atas hingga ratusan dan ratusan juta. Tidak ada proyek pembangunan yang murah,” katanya. Menurut Miloyo, proyek semacam itu harus berada di tangan yang tepat karena berimplikasi pada kehidupan.

“Anda menghabiskan 90 persen waktu Anda dikelilingi oleh keempat tembok itu. Anda berinvestasi dalam sesuatu yang sangat penting dan profesional tidak mahal, ”katanya sambil mencatat bahwa profesional menghemat uang Anda.

“Beberapa orang membangun dengan kolom di mana-mana karena fundi mereka memberi tahu mereka bahwa mereka tidak membutuhkan kolom itu dan seorang insinyur akan memberi tahu mereka bahwa ada cara yang lebih murah untuk melakukannya,” kata Miloyo.

Trik dan peretasan

Eunice Muhuri, seorang insinyur sipil yang beralih menjadi kontraktor, mengatakan bahwa daftar profesi yang harus disertakan dalam proyek Anda bahkan dapat diperluas ke surveyor kuantitas. Namun, ketakutan bahwa mereka lebih mahal menahan individu.

Kekhawatiran tentang biaya, kata Muhuri, lebih banyak muncul dari pembangun pertama kali. Ini adalah orang-orang yang akan menanyakan berapa biaya profesional dan mempertanyakan apakah itu benar-benar diperlukan.

Sebelum dia mengambil proyek apa pun, Ms Muhuri menyarankan kliennya untuk terlebih dahulu melibatkan seorang arsitek yang akan menafsirkan rencana mereka di atas kertas dan seorang insinyur struktural.

“Ini adalah dua orang yang saya desak sebelum saya mengambil konstruksi Anda. Anda dapat memilih untuk mendapatkan surveyor kuantitas atau tidak. Beberapa orang bahkan tidak berani mendekati surveyor kuantitas karena takut biaya,” katanya.

Dia mengatakan mendapatkan para profesional ini bukanlah suatu tantangan karena mereka dapat dihubungkan.

Seorang arsitek dapat menghubungkan seseorang dengan kontraktor atau insinyur struktur yang pekerjaannya telah diuji dan disertifikasi oleh Otoritas Konstruksi Nasional.

Dengan demikian, seseorang akan menghindari ahli atau dukun yang tidak memenuhi syarat. Dan dalam hal menata dekorasi interior rumah, Shiro Njeru, seorang desainer interior, mengatakan bahwa tidak harus merombak total rumah.

“Saya besar dalam anggaran. Rumah Anda tidak harus mahal untuk terlihat mahal. Ada banyak trik dan trik untuk membuat rumah Anda terlihat memukau, ”katanya.

Berapa biayanya? Apakah banyak uang? Ini adalah beberapa pertanyaan yang dia hadapi dari klien tetapi Njeru mengatakan tidak harus demikian.

“Dekorasi rumah bersifat pribadi. Rumah Anda harus dapat menceritakan kisah Anda – siapa Anda. Banyak kesalahpahaman bahwa akan sangat mahal untuk memiliki seorang desainer interior, ”katanya.

“Banyak orang berpikir bahwa saya harus mengosongkan ruang saya dan mendapatkan furnitur baru. Terkadang kami bekerja dengan furnitur lama yang sama dengan yang Anda miliki dan terkadang, kami meningkatkannya. Saya telah melakukan dekorasi interior untuk sebuah ruangan dengan harga serendah Sh15.000. ” Dan jika Anda mengira semua arsitek lanskap hanya menanam bunga dan pohon dan datang sesekali untuk memangkasnya menjadi beberapa bentuk ikonik, maka Anda salah.

Ruth Wanjiku, seorang arsitek lansekap dan ketua bab arsitek lansekap di Asosiasi Arsitek Kenya (AAK), mengatakan kebanyakan orang tidak menyadari apa yang mereka lakukan.

Mereka yang tahu arsitek lansekap, katanya, tidak tahu di mana mendapatkannya.

“Anda dapat pergi ke toko pinggir jalan untuk membeli dan menanam, tetapi apa yang saya bawa ke meja adalah pilihan tanaman terbaik untuk situs Anda berdasarkan bagaimana bangunan Anda, jadi Anda memerlukan arsitek lansekap untuk itu,” katanya.

Wanjiku mengatakan seorang arsitek lanskap akan menentukan spesies tanaman terbaik berdasarkan kebutuhan air dan lokasi bangunan.

“Jika Anda memiliki hama, kami melihat apa yang dapat Anda lakukan untuk meminimalkan nyamuk atau apa yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan aroma, kehidupan burung, dan kupu-kupu,” katanya.

Berapa biayanya, katanya ditentukan oleh permintaan klien. Meskipun tampaknya ruang kecil mungkin lebih murah, beberapa klien mungkin memerlukan air mancur misalnya di area tersebut sehingga variasi biaya.

Para profesional meluas bahkan ke atap. Inilah alasan mengapa Mabati Rolling Mills memiliki insinyur internal seperti yang dijelaskan oleh Manajer Komunikasi Digital Rita Okello. Rita mengatakan perusahaan bekerja sama dengan kontraktor untuk mengeluarkan apa yang arsitek tulis di atas kertas.

“Kami memiliki insinyur di dalam organisasi untuk memastikan bahwa desain sesuai dengan bahan yang kami miliki,” katanya.

Posted By : pengeluaran hk hari ini